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中国的两孩政策是否会改变住房需求?

发布时间:2019-01-30 22:18:57编辑:注册万博会员-万博亚洲浏览(8106)评论览(23)

    中国正在放松独生子女政策,这导致经济学家不知道住房需求将如何应对。虽然中国可能会走自己的路,但美国的经验认为影响不大。 在过去的40年里,美国的房屋越来越大,从1973年的1660平方英尺到1973年的2657平方英尺。平均房屋面积增加了60%,而平均家庭规模从3.01人降至2.54人。简而言之,随着我们的家庭变小,我们没有缩小房屋的规模。 该图表显示了2010年的一个有趣的昙花一现。与趋势相反,家庭规模增加。这来自居住在家的成年子女,与室友同住的未婚人士,以及无力支付离婚费的夫妇。同年平均房屋面积减少,这是一个不寻常的发展,因为经济衰退减少了对较大房屋的需求。 中国家庭规模也在下降。根据一份报告,自1978年以来,平均现在有3.02人居住在一起,低于1990年的3.96人。自1978年以来,房屋面积从30.8平方米(332平方英尺)增加到89平方米(958平方英尺)。 中国的二胎政策可能会对各种经济指标产生巨大影响,但寻求平均房屋面积由收入而非家庭规模驱动。